बिहार में जमीन से जुड़े कागजात यानी दस्तावेज जो कानूनी कार्यों के लिए खतियान एक महत्वपूर्ण दस्तावेज है। यह दस्तावेज किसी जमीन का ऐसी कागजात जो मालिकाना हक और जमीन का प्रकार, क्षेत्रफल, मौजा, आदि जैसी उसके विवरण को दर्शाता है आप इस दस्तावेज को ऑफलाइन और ऑनलाइन दो प्रक्रिया से निकाल सकते हैं। ऑफलाइन प्रक्रिया जो तहसील कार्यालय या भूमि अभिलेख कार्यालय में जाकर निकाल सकते हैं और ऑनलाइन हम सरकारी वेबसाइट पर जाकर आसानी से निकाल सकते हैं। आज हम इस लेख में यह साझा करके बताएंगे कि कैसे बिहार के सभी जिलों का पुराना खतियान का ओरिजिनल नकल ऑनलाइन निकाल कर देख सकते हैं और कैसे खतियान को डाउनलोड कर सकते हैं। इस प्रक्रिया को हम आसान और सरल भाषा में पुरे डीटेल्स के साथ साझा करेंगे।
खतियान क्या होता है, और कितने प्रकार के बिहार में खतियान है?
खतियान किसी भी जमीन का सरकारी रिकॉर्ड होता है, जिसमे जमीन के मालिक का नाम, रकवा, जमीन की किस्म, खाता, खेसरा, चौहद्दी, इत्यादि जैसी विवरण को लेखा किया जाता है। इसे आसान भाषा में समझने के लिए किसी भी जमीन का आधार कार्ड होता है। अगर किसी व्यक्ति को यह जानना है कि किसी भूमि का असली मालिक कौन है तो खतियान देखर हम पुष्टि कर सकते है। यह ऐसी कागज़ात होती है जो जमीन से जुड़े क़ानूनी कार्यों के लिए महत्वपूर्ण दस्तावेज़ है। खतियान अक्सर जमीन से जुड़े बिवादों को हल करने के लिए, खरीद-बिक्री, सरकारी लाभ, बैंक लॉन, इत्यादि जैसी कार्यों के लिए खतियान बहुत जरूर होती है।
खतियान बिहार में चार प्रकार के है:
- कड़िम खतियान (Cadastral Khatiyan) : ब्रिटिश शासनकाल (1905-1915) में तैयार किया गया पुराना खतियान हैं।
- परिमार्जित खतियान (Revised Khatiyan) : 1950 के बाद ज़मींदारी प्रथा खत्म होने के बाद भूमि रिकॉर्ड को संशोधित कर नया खतियान तैयार किया गया।
- वर्तमान खतियान (Current Khatiyan) : 1960-1980 के बीच तैयार किया गया वर्तमान खतियान जो जमीन मालिकों और उनके कब्जे के आधार पर बनाई गई थी।
- डिजिटल खतियान (Digital Khatiyan) : 2010 के बाद बिहार सरकार ऑनलाइन डिजिटल खतियान उपलब्ध कराया ताकि लोग आसानी से खतियान देख सकें।
खतियान ऑनलाइन निकालने के फायदे!
बिहार सरकार द्वारा खतियान को ऑनलाइन उपलब्ध कराने से आम जनता को बहुत सारी फायदे हुई जो निमन प्रकार के है जैसे की समय और पैसे की बचत, जल्दी से किसी भूमि विवाद सुलझाने में मदद, सरकारी दफ्तरों में लंबी कतारों से बचाव, धोखाधड़ी और दलालों से सुरक्षा, घर बैठे किसी भी समय ऑनलाइन देखने और डाउनलोड की सुविधा, भूमि से जुड़े विवाद भी कम होना, इत्यादि फ़ायदे।
खतियान का ओरिजिनल नकल ऑनलाइन कैसे निकालने ? और यह आवश्यक जानकारी होनी चाहिए !
अगर आप घर बैठे ऑनलाइन Bihar Khatiyan Ka Original Nakal निकलना चाहते है तो निचे दिए जानकारी को स्टेप बाय स्टेप फॉलो करें। ताकि आप आसानी से Bihar Ke Sabse Purana Khatiyan Ko download कर सकें।
Khatiyan ka Original Nakal Download करने से पहले यह सारी चीजें और यह जानकारी आपके पास होनी चाहिए।
- मोबाइल नंबर : जिससे हम रजिस्ट्रेशन करेंगे और भू – अभिलेख वेबसाइट पर लॉगिन करेंगे।
- जिला नाम , अंचल नाम , मौजा नाम , थाना नंबर, खता नंबर, खेसरा नंबर, भूमि मालिक का नाम आपको जानकारी होनी चाहिए।
- आपके पास लैपटॉप, कंप्यूटर या मोबाइल हो और साथ इंटरनेट उपलब्ध होनी चाहिए
- Bhu Abhilekh Portal पर Khatiyan Download करने के लिए शुल्क: ₹20 प्रति पेज लगता है और मोहरयुक्त certifed खतियान डाउनलोड करने के लिए शुल्क 40 रुपये प्रति लगता है।
यदि आपको खाता नंबर और खेसरा नंबर जानकारी नहीं है तो फिर भी जिला नाम , अंचल नाम, मौजा नाम , थाना नंबर, भूमि मालिक नाम इतना भी जानते है तो आप अपने गांव का पूरा खतियान का ओरिजिनल नक़ल निकाल सकते है और वहां से अपना खतियान ढूंढ सकते है।
स्टेप बाय स्टेप बिहार खतियान का ओरिजिनल नकल कैसे निकाले (Step By Step Bihar Khatiyan Ka Orginal Nakal Kaise Nikale)
- स्टेप 1. भू अभिलेख पोर्टल (Bhu Abhilekh Portal) पर जाए
- स्टेप 2. पब्लिक लॉगिन पर क्लिक करें
- स्टेप 3. अगर आप पहली बार इस पोर्टल पर विजिट कर रहे है तो आपको न्यू यूजर रजिस्ट्रेशन (New User Registration) click here पर क्लिक करें, आप निचे दिए गए इमेज में देख सकते है की कहां क्लिक करना हैं ।
- स्टेप 4. अब इस पेज पर मोबाइल नंबर डालकर OTP सत्यापित कीजिये, OTP आपके मैसेज इनबॉक्स में जाकर देख सकते है।
- स्टेप 5. अब एक न्यू पेज पर पहुचंगे जहां आप Document Type में Select Document Type पर क्लिक करे और Cadastral Survey Khatiyan को सेलेक्ट करें। ध्यान दे , (Cadastral Survey Khatiyan बिहार के सबसे पुराना खतियान है)
- अपना जिला का नाम दर्ज करें
- अंचल का नाम दर्ज करें
- मौजा का नाम दर्ज करें
- खाता नंबर दर्ज करें
- खेसरा नंबर दर्ज करें
- रैयत का नाम ( जिनके नाम से खतियान बना हो )
- सर्च वाले आइकॉन पर क्लिक करें
- रिक्वेस्ट फॉर डाउनलोड पर क्लिक करके Khatiyan का पेज को Download कर सकते हैं। खतियान डाउनलोड करने का शुल्क: ₹20 प्रति पेज और मोहरयुक्त (Certified) खतियान डाउनलोड करने के लिए ₹40 प्रति पेज लगता है यह मूल्य अभी वर्तमान के बताया गया है या शुल्क घट और बढ़ सकता है।
सारांश (Conclusion) – बिहार खतियान ओरिजिनल नक़ल पर विस्तृत जानकारी
खतियान एक महत्वपूर्ण दस्तावेज जो किसी भी भूमि का मालिकाना और उस भूमि का विवरण को दर्शाता है। अगर आपके पास खतियान नहीं है।और आपको किसी भी क़ानूनी प्रक्रिया को पूरा करने के लिए खतियान का आवश्कयता है, तो अब खतियान का नकल को निकालने के लिए की सरकारी कार्यलयों में चक्कर लगाने के जरुरत नहीं है। अब आप ऑनलाइन माध्यम से भू-अभिलेख पोर्टल (Bihar Bhulekh Portal) पर जाकर अपना खाता नंबर, खेसरा नंबर, थाना नंबर, मौजा का नाम डालकर घर बैठे अपने मोबाइल या लैपटॉप से आसानी से देख सकते है और डाउनलोड करने के लिए कुछ शुल्क लगते है और आसानी से डाउनलोड हो जाते है।
ऑफिशल वेबसाइट लिंक
| डायरेक्ट वेबसाइट पर जाये 👉 🔗 बिहार भू-अभिलेख पोर्टल |
FAQ (अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न)
क्या ऑनलाइन निकाली हुई बिहार की खतियान का नक़ल कार्यों में प्रमाण के रूप में मान्य है?
नहीं, ऑनलाइन डाउनलोड की गई खतियान का नक़ल केवल जानकारी के लिए होता है, यह हर जगह मान्य नहीं है। अगर आपको किसी क़ानूनी कार्यों के लिए प्रमाणित के तौर पर लगाना है, तो आप अपने अंचल कार्यालय (Circle Office) या भूमि रिकॉर्ड कार्यालय (Revenue Office) में जाएं और वहां से प्रिंटेड और हस्ताक्षरित (Signed & Stamped) खतियान निकाल सकते है।